Privatentnahmen und Privateinlagen

Obwohl ich wissentlich weder Privatentnahmen noch Privateinlagen getätigt habe, habe ich diese auch nicht wissentlich in Lexoffice gebucht.

In Smartsteuer tauchen jedoch irgendwelchen ominösen Beträge auf:

Für diese Steuererklärung habe ich die Beträge gelöscht. Um zukünftig diesen Fehler zu vermeiden, habe ich eine Support-Anfrage an Lexoffice gestellt.

Nebenkostenabrechnung machen

Disclaimer: Ich bin weder Steuer- noch Rechtsberater. Die folgenden Angaben sind ohne Gewähr!

  • Lade Kontoumsätze als excel/csv runter und archiviere sie. Prüfe diese auf abrechenbare/steuerrelevante Kandidaten.
  • Nebenkostenabrechnung vom Vorjahr als Vorlage verwenden
  • Prüfe, ob eine Vorauszahlungserhöhung sinnvoll ist
  • Wiedervorlage zur Prüfung des Geldeingangs im Terminkalender einstellen

Belege als Nachweis der einzelnen Abrechnungsposten müssen durch den Vermieter nicht automatisch mit der Nebenkostenabrechnung dem Mieter ausgehändigt werden. Dieser hat jedoch das Recht bei Bedarf Einsicht in die entsprechenden Belege und Rechnungen zu erhalten. (https://www.nebenkostenabrechnung.com/)

Die vorgeschriebene Textform gibt dem Vermieter mehr Möglichkeiten: Zum Beispiel die Nebenkostenabrechnung als Brief mit oder ohne Unterschrift, als Fax oder als E-Mail zu übersenden. (nebenkostenabrechnung.com)

Eigentümerwechsel während Abrechnungszeitraum